FTREIT โชว์ฟอร์มผลงานครึ่งปีแรกปี 69 อัตราการเช่าโตแข็งแกร่งที่ 93.1% มั่นใจเดินหน้ากวาดรายได้และปิดดีลลูกค้าใหม่ได้ตามเป้าแม้เจอเศรษฐกิจผันผวน

FTREIT ประกาศผลการดำเนินงานครึ่งปีแรกปีงบการเงิน 2569 (ตุลาคม 2568 - มีนาคม 2569) ทำรายได้รวม 2,250.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 159.8 ล้านบาท หรือ 7.6% กำไรจากการลงทุนสุทธิ 1,534.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 146.8 ล้านบาท หรือ 10.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่ไตรมาส 2 ปีงบการเงิน 2569 (มกราคม - มีนาคม 2569) มีรายได้รวม 1,129.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 72.1 ล้านบาท หรือ 6.8% กำไรจากการลงทุนสุทธิ 770.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 68.9 ล้านบาท หรือ 9.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

นายภูมภาร อรุณธรรมกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ "FIRM" ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ "FTREIT" กล่าวว่า จากประเด็นด้านภูมิรัฐศาสตร์ส่งผลให้นักลงทุนย้ายฐานการลงทุนเข้ามาในอาเซียนอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในประเทศไทยที่เป็นเป็นหนึ่งในหมุดหมายการลงทุนที่สำคัญ ส่งผลให้ความต้องการเช่าพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าอยู่ในระดับสูง ซึ่งมีความต้องการหลักจากลูกค้ากลุ่มอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ และกลุ่มโลจิสติกส์ ผลักดันอัตราการเช่าเฉลี่ยของกองทรัสต์ FTREIT ในครึ่งปีแรกเติบโตถึง 93.1% และอัตราการเช่าเฉลี่ยของไตรมาส 2 ยังคงอยู่ในระดับสูงที่ 92.5%

ทั้งนี้ FTREIT ประกาศจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนประจำไตรมาส 2 ในอัตรา 0.1950 บาทต่อหน่วยทรัสต์ กำหนดจ่ายวันที่ 11 มิถุนายน 2569 เมื่อรวมกับไตรมาสก่อน FTREIT จ่ายผลตอบแทนในช่วงครึ่งแรกของปีงบการเงิน 2569 รวม 0.3895 บาทต่อหน่วยทรัสต์

นายภูมภาร กล่าวเสริมว่า แม้เศรษฐกิจจะมีความผันผวนจากต้นทุนพลังงาน แต่ยังอยู่ในระดับที่ผู้เช่าของกองทรัสต์ FTREIT สามารถบริหารจัดการได้ โดยกองทรัสต์ FTREIT ยังคงจัดเก็บรายได้ และปิดดีลผู้เช่ารายใหม่ได้ตามเป้าหมาย อย่างไรก็ตาม ผู้จัดการกองทรัสต์จะติดตามสถานการณ์และนโยบายจากภาครัฐอย่างใกล้ชิด เพื่อวางแผนเชิงรุกและสร้างความต่อเนื่องทางธุรกิจให้แก่กองทรัสต์และผู้เช่าได้อย่างมีประสิทธิภาพ

สำหรับแผนงานในครึ่งปีหลัง (เมษายน - กันยายน 2569) FTREIT จะเดินหน้าขยายพอร์ตโฟลิโอผ่านการศึกษาการลงทุนในทรัพย์สินศักยภาพสูงบนทำเลยุทธศาสตร์ ทั้งทรัพย์จากกลุ่มบริษัทเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย และนอกกลุ่ม เพื่อสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และส่งมอบผลตอบแทนที่มั่นคงและยั่งยืนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์เป็นสำคัญ